Deze conclusies staan in een onderzoek naar de leisuremarkt, uitgevoerd door het Bureau Stedelijke Planning Amsterdam in opdracht van NVM Bedrijfs Onroerend Goed. Doel van het onderzoek is om beter zicht te krijgen op het maatschappelijk en economisch belang van uiteenlopende leisure-activiteiten.

Het onderzoek constateert dat de vrijetijds- of leisure-industrie een belangrijke pijler van onze economie is geworden. Ongeveer 20% van het huishoudbudget wordt besteed aan vrije tijd. De sector creëert een werkgelegenheid van circa 400.000 banen en een omzet van bijna 37 miljard euro, oftewel 3% van het bruto binnenlands product (BBP). Vergeleken met 2001 is deze bijdrage gegroeid met 24%. Alleen de sector bouwnijverheid liet in dezelfde periode een hogere groei zien.

Vrijetijdsvoorzieningen kunnen een stad of regio zowel maatschappelijk, sociaal als economisch op de kaart zetten, waarbij de wijde omgeving kan meeprofiteren. De indirecte of afgeleide opbrengsten en werkgelegenheid zijn vaak veel groter dan de directe. In stedelijke gebieden vormt een combinatie van wonen, werken, winkelen en leisure een grote aantrekkingskracht. Voorbeelden zijn de Kop van Zuid in Rotterdam of het ArenA-gebied in Amsterdam Zuidoost. Ook op het platteland kunnen leisure-activiteiten zoals maneges, golfbanen, welnesscentra, bed & breakfasts en bungalowparken een nieuwe impuls geven aan de omgeving.

Met name de combinatie van retail en horeca doet het goed. Ruwweg de helft van de bezoekers die primair komt om te winkelen, combineert dat vooraf, tijdens of nadien met horecabezoek. Omgekeerd geldt hetzelfde. Ook leisuretrekkers als bioscopen, casino’s en musea leiden tot extra bedrijvigheid: circa een derde van de bezoekers doet ook winkels en horeca aan.

Leisure valt ook goed te combineren met werkgerelateerde functies. Bedrijven en werknemers hechten naast factoren als bereikbaarheid en kwaliteit van het pand steeds meer aan de kwaliteit van hun werkomgeving en de aanwezige voorzieningen. Ze wensen bijvoorbeeld horeca of winkels in de directe omgeving van de werkplek. Ook bij de herstructurering van bedrijventerreinen kan de leisure-industrie een rol spelen. “Een goed voorbeeld hiervan is de positieve invloed die de ontwikkeling van het Westergasfabriek terrein heeft gehad op de vastgoedwaarden in de wijk Westerpark”, aldus Eggink.

Het onderzoek constateert dat leisure een steeds grotere rol speelt bij integrale vastgoedontwikkelingen. Toch wordt het economische belang van deze markt vaak nog over het hoofd gezien, aldus Evert-Jan Eggink, voorzitter van NVM Bedrijfs Onroerend Goed: “Vrijetijdsvoorzieningen worden vaak nog vergeten in de planologische besluitvorming. Dit is opmerkelijk, omdat leisure een duidelijke meerwaarde kan bieden. Naar verwachting zal het economische belang van de leisuresector in de toekomst alleen maar groeien. Niet alleen in het stedelijke gebied, maar ook op het platteland. Wereldwijd verdienen straks 1 op de 12 mensen er hun brood mee.”

Een woordvoerster van Citymarketing Katwijk benadrukt dat het initiatief géén 1-aprilgrap is. Of dat zo is, zullen de strandliefhebbers deze zomer merken.

Klik hier voor meer informatie

De attracties van het pretpark zullen vooral bestaan uit 3D-simulaties waarin bezoekers onder meer kunnen vliegen in een straaljager, diepzeeduiken in de Caribische Zee en hanggliden over de Alpen.

Behalve de attracties worden in Adventure World ook verschillende hotels en restaurants gebouwd. Het park gaat ongeveer 180 miljoen euro kosten en krijgt een oppervlakte van 35.000 vierkante meter, ongeveer zes voetbalvelden. Het biedt werk aan zeker zeshonderd mensen.

De gemeente Almere is blij met de initiatieven voor het overdekte pretpark. Maar een woordvoerder benadrukt dat de gemeente Almere en Adventure World nog wel in onderhandeling zijn. ,,Hoe komt het eruit te zien, hoe wordt het goed bereikbaar, waar kan men parkeren, hoe wordt het pretpark ingepast in de omgeving? Er zijn nog vragen genoeg, aldus de gemeente.

De plannen voor het overdekte Adventure World in Almere Poort zijn bij de gemeente al een tijdje bekend. Dat de komst van de publiekstrekker mogelijk zes- tot zevenhonderd banen oplevert, wordt als groot pluspunt ervaren. ‘Poort’ is het nieuwste stadsdeel in Almere, dat momenteel volop in ontwikkeling is.

Ook Toerisme Flevoland is positief over de plannen. ,,Het is altijd goed als er nieuwe attracties bijkomen in Flevoland. En in Almere is ook nog geen grote toeristische trekpleister, aldus een woordvoerder.

Op dit moment is Nederlands grootste overdekte attractiepark te vinden in Sevenum, Noord Limburg: Toverland. Het snel groeiende Toverland beschikt over 2 hectare aan indooractiviteiten.